Мечта Геннадия Иванова способна впечатлить многих — ираельский пенсионер хочет получить правоустанавливающие документы на дом, в котором живет уже много лет.

Дом № 7 на две семьи в переулке Сосновый как бы существует и в то же время нигде по документам не числится. Впрочем, и домом его можно назвать лишь с натяжкой. Удобства — на улице, отопление печное, за водой жильцы ходят на колонку метров за 140. По возрасту домишко – глубокий старец. Построен был в пятидесятые годы.
– Я в нем живу уже 42 года, – рассказывает Геннадий Григорьевич. – Такие дома когда-то строили вдоль всей железной дороги, в них жили люди, обслуживающие путь. Когда-то и этот дом стоял на перегоне, а в семидесятые такие дома разбирали и перевозили сюда, на станцию. Я в то время работал в ПЧ-31. Заселился в него в 1974 году. Ордер не дали, но прописку в паспорте оформили как положено…
С тех пор утекло много воды. Постарел и вышел на пенсию хозяин, выросли здесь его дети и уже прибегают внуки. Постарел и разваливается старый дом. У него несколько раз менялись собственники.
Некогда он был ведомственный (железнодорожный), потом его передали в ведение поселковой власти. Ну а теперь дом, как и сам Ираель, входит в состав городского поселения «Сосногорск».
Потолок весь гнилой, дверь скрипучая
Наверное, из-за того, что дом переходил от одного собственника к другому, проследить его подлинную историю по документам невозможно.
Домовая книга была, да непонятно куда сплыла. Прописка в паспорте у Иванова стоит от 1979 года, хотя живет он здесь с 1974-го. В техпаспорте нет реальной даты постройки дома, но есть дата якобы последнего капремоната.
– Да никакого капитального ремонта тут отродясь не было! Неужели я бы за 42 года не заметил? Лет десять назад, видя, как пол оседает, я сам с домкратом лазил в подпол и поднимал дом. Здоровье еще оставалось, – рассуждает Геннадий Григорьевич. – Но сейчас я инвалид и сам ремонтировать уже ничего не могу. А надо бы!
Крыльцо прогнило, кровля и фундамент требуют замены, на крыше шифер аж зеленым мхом порос. Доски прибивать уже некуда — все гнилое и осыпается.
Когда в очередной раз в сентябре 2015 года дом переходил к новому владельцу (администрации Сосногорска), чиновники составили акт приема-передачи. В нем черным по белому сказано: мол, техническое состояние жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования удовлетворительное.
Иванов посчитал эти слова обманом и написал: «Осмотр жилья не проводился. Жилье требует капитального ремонта, замены фундамента, половых балок и кровли. Акт не подписываю. Инвалид 2 группы Иванов».

Есть ли суд на «нет»?

– Дом у нас на две семьи. Соседке 86 лет, с трудом, по полведра, воду носит, – рассказывает Иванов. – С ее стороны дом еще сильнее просел. А за нее кто заступится?
При этом, говорит пенсионер, с него исправно берут плату за наем жилого помещения и за воду из колонки.
– На основании чего? – недоумевает ветеран-железнодорожник. – Я договор в глаза не видел! За что же я плачу? Кстати, из колонки воду берут и десятки других людей. И никто из них не платит. Меня уверяют, что договор о воде — коллективный. Но что это такое, я не знаю и не понимаю, почему одним надо платить, а другим – нет.
Всякий раз, когда пенсионер требовал отремонтировать дом, чиновники ему отвечали, что для решения вопроса надо создавать межведомственную комиссию, состав которой зависит от принадлежности дома, а еще необходимы правоустанавливающие документы – ордер или договор социального найма.
Но ни того, ни другого у семьи Иванова нет.
Конечно, поисками каких-то документов, касающихся старого дома, никто заниматься не хочет. Ведь 60-летняя развалюха никому не интересна. Она нужна лишь хозяину. И сам Иванов, и его супруга ныне льготники. Он имеет право на льготы как инвалид, а она – как ветеран труда.
Но реализовать свое право (получить монетизированную льготу) можно только при наличии целой кучи справок, в том числе и правоустанавливающих документов на дом, доказывающих, что оба пенсионера в нем и проживают.
А нет документа — нет и льгот.
Людмила Кудряшова.