Долги за услуги ЖКХ в первом полугодии выросли на 20% и достигли 1,2 трлн рублей, сообщает Росстат.
Но отнюдь не потому, что наши граждане столь упорно не хотят платить. Большинство делает это добросовестно, вот только их деньги не всегда доходят до тех, кому адресованы. Платежи задерживают не только физические, но и юридические лица.
Объем задолженности, накопленной управляющими компаниями всей страны, составляет порядка 250 млрд рублей. В Минстрое РФ считают, что кардинально улучшить ситуацию может разработанный ведомством законопроект о прямой оплате услуг ресурсоснабжающим организациям.
Проект закона был разработан для того, чтобы в управляющих компаниях не задерживались деньги. По сути новый закон вообще исключает УК из цепочки оплаты коммунальных услуг. Как в известной телепередаче, «управляшки» названы слабым звеном.
О введении прямых расчетов говорили давно. Но откладывать дальше решение проблемы нельзя: долги катастрофические. Главной причиной президент страны назвал мошенничество в сфере ЖКХ и большое количество «серых схем».

Укради по пути

Узнав эту новость, многие жители республики вздохнут с облегчением. Ведь компании-воровайки откровенно крали деньги жильцов. В итоге — нет возможности ремонтировать котельные, дряхлые теплосети и водопроводы, готовиться к отопительному сезону. Только за последний год в Коми всплыли факты, о которых люди давно догадывались. Примеров много.
Так, в Сыктывкаре осудили бывшего директора ООО «Октябрьская управляющая компания» Е. Шарапова и индивидуального предпринимателя В. Соснина. В результате хищения свыше 45 млн рублей, собранных с населения в виде оплаты за поставленные услуги, не были перечислены на счета ПАО «Т Плюс» и ОАО «Сыктывкарский водоканал». Деньги директор переводил на счета аффилированных организаций. Использовалась и схема перевода собранных с населения средств на счета своего знакомого индивидуального предпринимателя. Деньги перечислялись в оплату фиктивных договоров.
В Инте экс-депутат Макаров, занимавший руководящие должности в ряде управляющих компаний и ТСЖ города, выводил из этих организаций деньги, поступавшие от граждан в качестве платы за пользование жилым помещением. В результате местному бюджету был причинен ущерб в размере 1,4 млн рублей, а обслуживающим, управляющим и ресурсоснабжающим организациям — на сумму свыше 11 млн рублей.
Помимо этого Макаров в качестве председателя правления ТСЖ «Гарант» уклонился от уплаты задолженности перед ПАО «Т Плюс» (правопреемник ОАО «ТГК-9»). По версии следствия, сумма имевшихся в распоряжении ТСЖ средств, за счет которых могло быть произведено погашение долга, составила 52 млн рублей.
Деньги, полученные от потребителей, «управляшки» использовали на выплату дивидендов своим учредителям, платили взятки чиновникам, давали беспроцентные займы своим работникам и т.д. А дальше многие действовали по известной схеме — фирмы банкротили. После того, как управляющая компания накапливала крупные долги, директор инициировал процедуру банкротства предприятия, а денежные средства переводил на счета аффилированных лиц за якобы оказанные ими услуги.

Посредников просим не беспокоиться

Теперь схема расчетов станет более прозрачной. Деньги пойдут напрямую поставщикам ресурсов. А когда исчезнет денежная кормушка, компании-воровайки сами уйдут с рынка. Если им останутся только средства по статье «содержание и обслуживание жилого фонда», с этих копеек не пожируешь.
Однако исключение управляющих компаний из цепочки расчетов за коммуналку вряд ли облегчит жизнь рядовому потребителю. Он будет напрямую платить ресурсникам, которые, пользуясь своим монопольным положением, устанавливают заоблачные тарифы.
Недавно состоялся судебный процесс над руководителем Тарифного комитета Коми Ильей Перваковым и его подельниками. В суде установлено — чиновники получали взятки за то, что «одобряли» завышенные тарифы в пользу торговцев энергоресурсами. В результате жителям республики был нанесен колоссальный ущерб. Но несмотря на этот доказанный факт, ни о возмещении ущерба, ни о снижении тарифов власть даже не заикается. Наоборот — тарифы продолжают расти.

«Бесхозные» дома

Лишившись возможности распоряжаться денежными потоками, управляющие компании начнут массово закрываться. Но это может вызвать и негативные последствия.
В каждом городе есть «непрестижный» район с домами-развалюхами. Многие из них даже не подлежат кап-ремонту — их надо просто сносить. А уж в селах, лесных поселках из таких бараков состоит чуть ли не весь жилфонд.
У многих таких домов и сегодня попросту нет управляющей компании. Кому охота за них браться? Труда и вложений они требуют огромных, жильцы в них часто пьющие, из разряда хронических должников, ремонтировать гнилое просто бессмысленно. На «ремонт и содержание» там собирают гроши.
Когда ряды «управляшек» поредеют, не станет ли таких «бесхозных» домов еще больше?

Почему не платим?

Кстати, 60% россиян назвали основной причиной задержки выплат финансовые затруднения. Еще 19% не платят потому, что не согласны с ростом тарифов, 15% не хотят платить за
капремонт домов, а 10% вообще не считают услуги ЖКХ товаром, за который должны платить.

Александра КОСТРОМИНА.