На этой неделе журналистам рассказали о тех изменениях, которые внесены в постановление № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Касаются они каждого из нас, поскольку речь идет о потреблении и оплате энергоресурсов. На вопросы журналистов ответили Олег Грошев, директор филиала «Коми» Группы «Т Плюс», Елена Борисова, директор ОАО «Коми энергосбытовая компания», и Любовь Морозова, директор филиала ОАО «Энергосбыт Т Плюс Коми».
Горячо!
Основное, о чем говорили спикеры, — это оборудование квартир и многоквартирных домов приборами учета. С тех, кто не сделал этого, плата будет взиматься по нормативу.
С 1 января пресловутые ОДН (общедомовые нужды) войдут в плату за жилищные услуги.
Плата за ОДН на горячую, холодную воду и электроэнергию будет ограничена нормативом и включена в платежный документ управляющей организации за содержание жилья. Тем самым потребитель будет оплачивать ОДН каждый месяц в виде постоянной величины без существующих в настоящее время «скачков».
Например, если в вашем многоквартирном доме выбран способ управления управляющей организацией/ТСЖ и нет общедомового прибора учета, то с 1 января объем потребленного коммунального ресурса на ОДН будет определяться с учетом повышающего коэффициента 1,5. Это будут прямые расходы УК и ТСЖ. Такие меры станут мотивировать управляющие организации к энергосбережению.
Все посчитают
Изменения появятся и в отношении граждан в расчете платы за электроэнергию. Уже с прошлого года стало невыгодно обходиться без индивидуальных приборов учета (счетчиков) и производить расчеты по нормативу с учетом повышающего коэффициента. А в этом году коэффициент еще и увеличился с 1,4 до 1,5.
Бывает, что счетчик есть, но у него истек межповерочный интервал. В этом случае расчет тоже будет производиться по нормативу.
На сегодняшний день в Коми примерно 18% (или 55 тыс. из 318 тыс.кв) жилых помещений в МКД оснащены приборами учета с истекшим межповерочным интервалом и требуют замены.
Существуют квартиры, в которых никто не зарегистрирован (зато живут квартиранты), а есть и вовсе пустующее жилье. В этом случае при начислении платы за коммунальный ресурс используются данные о количестве собственников помещения.
Избежать увеличения оплаты за электроэнергию можно, установив приборы учета, оплачивая только фактическое потребление.
Раньше многие потребители, когда надолго уезжали, предоставляли документы о своем отсутствии, чтобы получить перерасчет.
Теперь порядок перерасчетов изменен. Выгоднее поставить счетчик и платить по реальному потреблению. Если же счетчика нет, никакие документы (справки из больницы, билеты) не помогут — плату с потребителя брать будут.
Мифы про тарифы
В почте редакции много писем от читателей о тарифах. ФАС выявила, что в тарифы Коми энергосбытовой компании была необоснованно включена недополученная прибыль 2011 года. Ситуацию прокомментировала директор ОАО «Коми энергосбытовая компания» Елена Борисова:
— Проверка ФАС России в мае 2016 года была плановой. С возбужденными в отношении топ-менеджеров «Т Плюс» и «Реновы» уголовными делами она не связана. Согласно приказу ФАС были выявлены нарушения в части установления тарифов для Коми энергосбытовой компании. Но речь не шла о прибыли. В приказе говорится о необоснованности включения в валовую выручку Коми ЭСК части расходов, понесенных в 2011 году.
Исключение этих расходов привело к снижению необходимой валовой выручки компании с ноября 2016 года. Мы не согласны с данным решением ФАС России и оспариваем его в Арбитражном суде Москвы. Данные расходы возникли в результате особенностей законодательства, действовавших в 2011 году. Мы считаем эти расходы экономически обоснованными. Наша позиция подтверждается решениями Арбитражного суда трех инстанций в рамках налогового спора о том, что исключенные расходы 2011 года имели для Коми ЭСК экономический смысл и были законными.