Коммунальная реформа позволила сделать из рабочих и студенческих общежитий многоквартирные дома. Но смена статуса привела лишь к появлению новых проблем.
Бывшее студенческое общежитие (ул. Димитрова, 56), принадлежавшее Сыктывкарскому госуниверситету, в советские времена считалось образцовым. Тут царил строгий порядок, были свои детская и спортивная площадки. Здесь жили иностранцы и преподаватели. Кстати, и будущие члены правительства Коми, известные депутаты. Например, студенческие годы в этой общаге провела экс-спикер Госсовета Коми Марина Истиховская.
Полная деградация
– Как-то решили почистить территорию перед входом, – рассказывает жилец дома Андрей Дряблов. – Для нас было неожиданностью, что под слоем грязи и мусора обнаружился асфальт. Оказывается, здесь раньше была асфальтовая дорожка!
Андрей в этом бывшем общежитии живет уже несколько лет. И буквально на его глазах оно деградирует, приходит в негодность. Подвал затоплен, под водой оказался и силовой электрокабель. Внутри «панельки» бардак и грязь.
Хотя все это было вполне прогнозируемо, так как большинство общежитий не приспособлено к «самостоятельной жизни», то есть без вахтеров, комендантов и ремонтников. В самом деле, трудно добиться порядка, когда общие душевые, туалеты, кухни…
В нынешних рыночных условиях общежития стали обузой для их бывших хозяев. Вот и сбагрили их муниципалитету, а тот, в свою очередь, управляющим компаниям.
На Димитрова, 56 «управляйки» меняются каждый год. В этом отчасти виноваты и сами жильцы, лишь половина из них оплачивает коммунальные услуги. А какой интерес коммерсантам вкладываться в сомнительный по части получения прибыли объект?
Утраченные иллюзии
По сигналу жильцов на Димитрова, 56 побывал руководитель Службы стройжилтехнадзора Роман Шашев. Поступок мужественный, поскольку чиновник мог сослаться на пандемию коронавируса и проигнорировать его. В целом он признал необходимость проведения капитального ремонта внутридомовых систем, а также обещал затребовать от управляющей компании информацию об использовании средств, полученных от жильцов в качестве платежей за коммунальные услуги.
В коммунальные проблемы дома Андрей Дряблов через социальные сети посвятил и главу администрации Сыктывкара Наталью Хозяинову. В отличие от господина Шашева она не решилась вникать в их суть прямо на месте, но попросила Андрея держать ее в курсе. Ну, хоть что-то…
Разумеется, Андрей Дряблов не позабыл и об Анне Дю, которая представляет интересы жильцов в горсовете, там же работает и председателем. Ответ от нее пришел вежливый. Суть его в том, что сами жильцы ответственны за свою судьбу и за свой дом, так что пусть сами ищут источники финансирования для благоустройства территории, обустройства автостоянки… Да, и еще пусть исправно платят за коммунальные услуги. А зачем тогда нужен такой депутат с такими «советами»? – удивляется Андрей Дряблов.
Теперь о главном. Из-за сегодняшних экономических проблем в обозримом будущем у жильцов бывших общежитий вряд ли вырастут доходы и они станут исправно вносить плату за жилищно-коммунальные услуги. Не надо питать иллюзий и насчет капитального ремонта, поскольку жилищный фонд в столице стремительно ветшает и «скорая помощь» требуется многим домам. Какой же выход? Для начала надо хотя бы обозначить эту проблему, а не замалчивать ее. Ведь таких общежитий, как на Димитрова, 56, в республике десятки!
Сергей МОРОХИН.