В городе Микунь управляющая компания «Соседи» обслуживает многоквартирный дом № 19 по ул. Ленина уже много лет, фактически не урегулировав отношения с собственниками жилых помещений и ресурсными организациями.
И все эти годы жильцы дома ведут «войну» с директором УК «Соседи» Павлом Гулым, который, по их мнению, незаконно взимает с них повышенную плату. Жильцы считают, что тариф за содержание жилья равен девяти рублям, а Гулый берет с них по 17.
Коллизия возникла из-за отсутствия кворума на общем собрании жильцов дома. Поэтому собрание не смогло принять решение об утверждении домовых тарифов. А раз так, то это вправе сделать местная власть. В результате решением депутатов города тариф уже несколько раз повышался и достиг тех самых 17 рублей. Что интересно: многие жильцы обращались в суд с иском на перерасчет, и суд удовлетворил их требования, поскольку повышенный тариф они не утверждали.
Жильцы создали инициативную группу, объединились и разослали жалобы в самые различные инстанции.

Своя рука — владыка

А в минувшем сентябре между жильцами и «управляшкой» разгорелся еще один застарелый конфликт, который длится уже четыре года. В сентябре 2013 года по инициативе управляющей компании на деньги собственников в доме был установлен счетчик тепла, который практически не использовался, поскольку за эту услугу жильцы рассчитывались по нормативам. Объяснялось такое начисление то поломкой счетчика, то сроками поверки, которые прошли, и показания могут быть недостоверными. При этом плату за потребленную энергию взимала непосредственно тепловая компания, а не «управляшка», чего требует закон. По мнению жильцов, «нормативные» показатели намного превышают те, что жильцы видят на счетчиках, поэтому плата получается сильно завышенной.
Наконец в сентябре, после многочисленных жалоб, поверка была сделана, и прибор «заработал». Но директор «управляшки» Павел Гулый не сообщил показатели в УВТК (Усть-Вымская тепловая компания), и жильцы получили квитанции с «нормативными» показателями. Инициативная группа провела собственное расследование и пришла к выводу, что по счетчику оплата за месяц со всего дома должна была составить порядка 33 тысяч рублей. А по нормативу она обойдется в 200 тысяч! Естественно, Совет дома обратился в УВТК и в службу Стройжилтехнадзора с требованием сделать перерасчет.
Надо отметить, что новый конфликт заставил вспомнить и другие проблемы, связанные с тарифами УВТК. В частности, цену гигакалории, которая в Микуне весьма высокая. В Сыктывкаре она составляет 1620 рублей, в Ухте — 1503, в Жешарте — 1305, а в Айкино и Микуни — 2372 рубля. Причем руководство тепловой компании даже не отрицает тот факт, что норма эта — усредненная, в нее входит обслуживание всех котельных района. А это возмущает жителей города. На требование Совета дома предоставить расчет тепловой энергии в УВТК ответили отказом.

Местной власти не доверяют

Припомнили жильцы и другие проблемы. В частности, тот самый не утвержденный на общем собрании тариф за содержание жилья в 17 рублей, а также «липовый» ремонт, который «управляшка» собиралась провести летом текущего года. По данным Совета дома, из утвержденного перечня работ на начало зимы выполнено не более десяти процентов.
И не надеясь больше на местную власть, Совет дома обратился в Генеральную прокуратуру и к депутатам Госдумы. В обращениях указывается на полное пренебрежение управляющей компании к жалобам жителей дома — «управляшка» не дала ответа на огромное количество заявлений граждан.
Ранее жильцы обращались и в местные органы правопорядка, но регулярно получали банальные отписки..

Анатолий ПОЛЬКИН.