Жители села Зеленец Сыктывдинского района уже год пытаются понять, по какому принципу им начисляют оплату за так называемые общедомовые нужды (ОДН).
Обращения за разъяснениями в местную управляющую компанию ООО «Теплоком» ясности не вносят. Оттуда приходят ответы, из которых следует, что «расчет оплаты производится в соответствии с правилами, утвержденными постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 года». Приводится даже ссылка на формулы 12 и 15 приложения к данному постановлению. А против формул не попрешь…
Большинство сельчан, получив такое вот сообщение, опускают руки. Но некоторые идут к Рифмиру Вагапову, который уже много лет является депутатом районного Совета. В настоящее время у него собралось столько бумаг по вопросу коммунальных платежей, что впору создавать архив.
Правда, ясности от этого не прибавилось, поскольку до истины депутату Вагапову добраться пока не удалось.

Как дважды два

Ситуация вроде бы проще простого. Ежемесячно АО «Коми энергосбытовая компания» выставляет счета за потребленную электро-энергию местной управляющей компании «Теплоком», которая в свою очередь направляет квитанции квартиросъемщикам. В квитанциях есть графа ОДН, которая указывает на объем, который потребил много-
квартирный дом. Это значит, что из показаний общедомового прибора учета вычтена сумма всех показаний приборов учета в квартирах.
Полученная разница и есть те самые ОДН, за которые нужно платить жильцам.
В доме под номером 12, где живет сам Вагапов, 16 квартир. В справке, которую депутат как потребитель получил в «управляшке», указано, сколько ресурсов потребила каждая квартира. На общедомовые нужды пришлось всего 73 киловатта. При стоимости одного кВт в 3 рубля 10 копеек это будет стоить 226 рублей и 30 копеек. На каждую квартиру приходится в среднем 14 рублей. Но в счетах каждого из жильцов стоят цифры чуть ли не в разы больше!
Это при том, что в единственном подъезде этого дома стоит энергосберегающая аппаратура, лампочка загорается лишь тогда, когда на лестнице находится человек. Другими словами, потребление энергии должно быть минимальным. Однако по сумме оплаты, получаемой с жильцов, выходит так, что в подвале дома работает сварочный аппарат, никак не иначе!

Фонтаны на лестнице

Аналогичная ситуация и с потреблением воды на ОДН. На стенде потребителя в доме Вагапова висит график уборки лестничной клетки. Три раза проводится сухая уборка и раз в месяц — влажная. Депутат Вагапов за последние месяцы ни разу не видел, чтобы лестницы в его подъезде мылись. Тем не менее в квитанциях написано, что каждый владелец квартиры обязан заплатить за 200 литров воды, которые ушли на ОДН. Не иначе как по ступенькам течет ручей, вот только он невидим…
Но это еще не все. Бывали случаи, когда объем потребленного ресурса фактически оплачивался дважды. Это происходит, если потребитель подает неверные показания прибора.
К примеру, он истратил 6 «кубов» воды, а отчитался о трех. В итоге разница в три «куба» будет выставлена в объеме общедомовых нужд. В следующем месяце жилец «исправляется» и указывает, что потребил 9 «кубов» (на самом деле — 6). В результате получается, что ресурсоснабжающая компания получает необоснованную прибыль.
По данному вопросу депутат уже обращался в районные инстанции, однако внятных ответов пока не получил. Правда, из Государственной жилищной инспекции по Сыктывдинскому району ответ пришел, но очень странный. Начальник инспекции С. Лыткин отметил, что вопросы правомерности начисления платы за коммунальные услуги не включены в перечень проверок, которые может проводить инспекция. Далее на трех страницах в ответе приводятся пункты инструкции по тому, как должен поступить исполнитель коммунальной услуги, к которому депутату следует обратиться.
А еще господин Лыткин посоветовал Вагапову обратиться в суд «с привлечением Службы строительного, жилищного и технадзора в качестве третьего лица». Зачем вот только, Рифмир Шакирьянович так и не понял: ведь никакой помощи служба не оказала…
Теперь депутат Вагапов намерен обратиться в прокуратуру. Может, там его услышат и помогут разобраться в сложившейся ситуации. Он надеется, что в данном случае ему не будут советовать обращаться в суд, а помогут провести надлежащую проверку.

Анатолий ПОЛЬКИН.