7 июня 2019 года «Трибуна» опубликовала материал «Ветеранская крепость: жильцы ухтинского дома держат оборону» – о конфликте между собственниками жилья и управляющей компанией «Ремонт и Услуги».
Вкратце напомним суть дела. В 12-квартирном доме № 6а по ул. Первомайской проживают девять ветеранов труда и ветеран Великой Отечественной войны. Еще в 2017 году собственники помещений дома на общем собрании утвердили перечень работ по содержанию общего имущества. Однако «управляшка» установила свой перечень, существенно отличавшийся от принятого собранием. И вот уже почти скоро три года на ниве «ухтинской системы ЖКХ» не стихают «боевые действия».
В доме № 6а по ул. Первомайской живут в основном ветераны.
С переменным успехом
В ноябре 2017 года Ухтинский суд отказал в удовлетворении жалобы ветеранов. Через три месяца Верховный суд Коми отменил решение суда первой инстанции и обязал выполнять утвержденный перечень работ. В начале мая 2018 года приставы возбудили исполнительное производство, но вскоре прекратили исполнение решения суда, посчитав, что все требования суда «управляшка» выполнила.
В ноябре 2018 года по жалобе ветеранов исполнительное производство было возобновлено, поскольку УК «Ремонт и Услуги» не представила действительных доказательств о выполненных работах. В 2019 году Ухтинский суд дважды рассматривал исковые требования «управляшки» и дважды отказывал ей в удовлетворении заявлений, после чего приставы взыскали с руководства компании исполнительный сбор в размере 50 тысяч рублей. «Управляшка» обжаловала постановление о взыскании сбора, тяжба дошла до Верховного суда Коми, который вновь встал на сторону жильцов.
И вновь продолжается бой!
В феврале 2020 года руководство компании «Ремонт и Услуги» заявило, что требования суда от 2017 года выполнены полностью, после чего приставы с удивительной поспешностью прекратили исполнительное производство. Через месяц по жалобе ветеранов начальник отдела приставов отменил решение своего подчиненного. Но дело опять встало!
18 марта этого года состоялась встреча общественников Ухты с главой города Магомедом Османовым, где обсуждался и вопрос взаимоотношений ветеранов дома с управляющей организацией. Мэр обещал принять меры, отметив важность вопроса перед празднованием 75-летия Победы. Нужно отметить, что ветерану Великой Отечественной, проживающему в «мятежном» доме, посланники администрации вручили юбилейную медаль и цветы.
Можно было бы отмечать не только 75 лет Победы, но и победу над беспределом «ухтинской системы управления ЖКХ». Но мэр то ли забыл про обещание разобраться в ситуации, то ли отложил это дело в «долгий ящик». Проще говоря, ситуация не изменилась, а даже усугубилась. Буквально через два дня после чествования ветерана приставы вынесли определение об отказе в возбуждении дела по привлечению ООО «Ремонт и Услуги» к ответственности по статье 17.15 КоАП РФ («Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований»).
Недавно ветераны вновь (уже в третий раз) обратились в суд с требованием признать незаконным решение приставов.
«Букет» претензий
А как сложились взаимоотношения ООО «Ремонт и Услуги» по управлению с другими МКД? В 2019 году «управляшка» не выполняла лицензионные требования по договору управления домом
№ 15/6 по ул. Кремса, за что была привлечена к административной ответственности. Возникли претензии собственников помещений к «управляшке» и у жителей дома № 8 по проезду Строителей: здесь был утвержден объем ремонта отмостки дома. Однако выполнение составило менее 60%.
Теперь собственники помещений МКД, управляемых ООО «Ремонт и Услуги», готовят обращение к Службе стройжилтехнадзора Коми для обращения в суд. Они требуют аннулировать лицензию компании на управление домами.
Владимир ИВАНОВ,
член Координационного совета управдомов Ухты.