Пенсионерка Нина Чабанова поведала «Трибуне» почти «библейскую историю». Пророк Моисей, как известно, 40 лет водил народ по пустыне. А Нину Африкановну четыре десятилетия водили за нос — морочили голову обещаниями…
Прощай, молодость!
Чабанова встала в очередь на получение жилья в далеком 1971 году. Председатель Сыктывкарского горсовета Виталий Путинцев честно предупредил 22-летнюю девушку: ждать придется несколько лет. Тем не менее перспективы были хорошие: в столице Коми жилье тогда строили ударными темпами.
Нина поселилась в Лесозаводе, в частично благоустроенной «деревяшке» на ул. Стахановской. Вместе с мужем, сыном и дочкой они ютились в одной комнате, в другой обитала чужая семья. Впрочем, в ту пору многие жили с подселением.
Минуло 15 лет. Дети подросли. Дочь делала уроки на полу. Делить кухню с соседями становилось все труднее, а личной жизни у супругов в таких условиях практически не было.
В 1986 году Михаил Горбачев торжественно обещал, что к 2000 году каждая советская семья получит отдельную квартиру. Была принята и соответствующая государственная программа «Жилье-2000».
Но прошло еще 15 лет. Народ уже перестал быть советским, про пресловутую программу давно забыли, а Нина Чабанова продолжала надеяться на лучшее.
Менялись мэры, даты и номера
Все эти годы коренная жительница республики пыталась напомнить чиновникам о своей проблеме. У нее накопилась кипа бумаг, по которым можно изучать историю Сыктывкара. В городе менялась власть, появлялись и исчезали мэры. И каждый из них отвечал Чабановой: все в порядке, гражданка, продолжайте стоять, ваш номер такой-то.
В марте 2012 года заместитель мэра Магомед Османов прислал Нине Африкановне письмо, в котором было две «новости». Одна — приятная: номер Чабановой в жилищной очереди — 51-й.
Это большой «прогресс», если учесть, что начинала она свою жилищную эпопею с номера 1117. То есть за 40 лет очередница «сильно продвинулась». Но вторая «новость» звучала хуже: квартиру дать не можем, поскольку из-за отсутствия бюджетных средств жилье в городе долгое время не строилось. Правда, Чабановой предложили взамен комнату для временного проживания в доме по ул. Промышленной (на окраине), с общей кухней, шумными соседями и сомнительными удобствами. Женщина отказалась: какой смысл менять шило на мыло?
Между тем старый дом в Лесозаводе, где до сих пор обитает пенсионерка, сильно обветшал. А жить без ванны и горячей воды пожилой женщине с каждым годом становится все труднее.
Баба с возу — властям легче
В позапрошлом году Нину Африкановну, «ветерана жилищной очереди» с 40-летним стажем, и вовсе выкинули из списков. И хотя она по-прежнему ютится в лесозаводской «деревяшке», чиновники посчитали, что жилищные условия пенсионерки вдруг резко улучшились. Поэтому она больше не вправе претендовать на муниципальные «метры».
Если смотреть с формальной точки зрения, изменения действительно произошли: померла старушка-соседка, занимавшая вторую комнату. И теперь все 56 «квадратов» квартиры принадлежат семье Чабановых. Четыре года назад умер и супруг Нины Африкановны. Зато у ее сына и дочери появились свои семьи. Так что просторнее в этом жилище, мягко говоря, не стало.
Проверяя очередников, администрация города установила, что в кв. № 2 дома № 56 по ул. Стахановской прописаны пять человек: Н.А. Чабанова, ее дочь Светлана с ребенком и женатый сын.
Дочь Нины Африкановны, Светлана Чабанова, насмотревшись на безрадостную картину жизни матери, не захотела для себя такой доли. Свой жилищный вопрос она решила иначе — влезла в ипотеку, купив в 2009 году квартиру в строящемся доме.
При переучете очередников администрация выяснила, что к началу 2012 года у Светланы (с ребенком) жилье в собственности уже было, хотя они до сих пор числились прописанными у матери. При этом, согласно ст. 51 Жилищного кодекса, если у членов семьи имеется в собственности или на условиях социального найма несколько помещений, «нуждаемость» в жилье определяется просто: суммируют жилплощадь всех помещений. Сложив 56 «квадратов» в старом доме с жилплощадью новой квартиры Светланы (скрестив таким образом ежа с ужом), в администрации насчитали общую площадь семьи в 122 квадратных метра. Разделив это на всех членов семьи, пришли к выводу: на каждого приходится по 24 «квадрата»! Значит, никто не нуждается.
В итоге пенсионерку Чабанову сняли с очереди. Хотя понятно, что к квартире дочери ни она сама, ни сын с семьей отношения не имеют.
Числа «в квадрате»
Чабанова обратилась в суд с иском к администрации города, требуя признать, что ее незаконно вычеркнули из списков очередников. В сентябре 2014-го суд она проиграла. Ведь на новую квартиру претендовали, судя по прописке в доме, 5 человек. Но у двоих жилье уже было.
После этого Светлана Чабанова принесла в суд дополнительные документы, в которых она утверждает, что ее жилье является объектом незавершенного строительства (77 процентов готовности). Кроме того, поскольку она брала кредит в банке, на ее недвижимость наложено обременение. То есть пока не выплатит всей суммы (до 2029 года), ее права на это жилье ограничены.
Нынче Нина Африкановна живет с семьей сына в двухкомнатной квартире. Но представители мэрии заявили в суде, что даже если 56 ее «квадратов» разделить на всех троих жильцов — получается по 18 метров, — а это уже выше нормы.
В решении суда сказано, что по заключению Межведомственной комиссии (от 27.06.2014) дом № 56 по ул. Стахановской «соответствует» и «пригоден». Более того — является полностью благоустроенным.
— Да какой же он благоустроенный! Ни ванны, ни горячей воды, хожу в баню, хотя сил уже нет, болею, — сокрушается пенсионерка.
Действительно, стены дома искривлены, фундамент разрушился, несущие конструкции деформировались. На деле старый дом имеет большой физический износ.
— По сути для меня ничего не изменилось, — говорит Нина Африкановна. — Снова две семьи — на одной кухне. Известно ведь, что свекровь и невестка не всегда ладят. Я стараюсь не выходить лишний раз на кухню, чтобы не было конфликтов…
Терпи, старушка…
Трудовой стаж Нины Африкановны — 48 лет. Она многие годы трудилась в социальной службе, да и сейчас не сидит сложа руки, подрабатывает сиделкой.
— Если б вы знали, как мне обидно! — сокрушается пожилая женщина. — Копила б все эти годы — на жилье уже накопила бы, а теперь, в 66 лет, уже ничего, конечно, не смогу. И перспектив — никаких.
Результаты ее хождений по чиновничьим кабинетам неутешительны. Все отказали, причем некоторые — в резкой форме. Правда, один человек пенсионерку все же удивил. Это губернатор Вячеслав Гайзер, к которому Чабанова сходила на личный прием.
— Вячеслав Михайлович беседовал со мной очень уважительно, мягко, — говорит пенсионерка, явно не избалованная таким отношением. — Мол, потерпите еще чуток, может, получите…
А еще Нине Африкановне посоветовали такой выход — снова встать в очередь. Вот только интересно: а теперь-то под каким номером?!
Людмила КУДРЯШОВА.