Большинство инвалидов — люди бедные, неспособные самостоятельно решить свой «квартирный вопрос», цена которого — миллионы рублей.
Российским законодательством предусмотрен механизм предоставления жилья или улучшения жилищных условий инвалидов. Но, к сожалению, все не так просто…
«Пол проваливается…»
Инвалид из Гарьи (Сыктывдинский район) Александр Паршуков живет в старой квартире бывшего лесопункта. Дом его обветшал. А недавно супругам Паршуковым пришло сообщение, что Александр Николаевич может получить выплату на приобретение жилья. Судя по письму, которое инвалид прислал в редакцию, это известие его не обрадовало. Ведь он рассчитывал, что ему дадут готовое жилье — вот тебе ключи и переезжай.
«От меня хотят отвязаться, — обижается 67-летний инвалид. — Получи, мол, денежную компенсацию и построй себе дом. Да еще надо кучу бумаг собрать… У меня пол в доме вот-вот провалится, а у чиновников хорошее жилье. Пусть они в мое переедут, а я — в их».
Куда обращаться?
Многие инвалиды, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, плохо представляют, куда им надо обращаться и на какую конкретно помощь от государства они могут рассчитывать.
Помочь в этом разобраться мы попросили Ольгу ОЛЕЙНИК, начальника отдела по работе с ветеранами и инвалидами Министерства труда и социальной защиты РК.
— До недавнего времени всеми этими вопросами занимались органы социальной защиты, а с 2012 года — муниципалитеты. Поэтому в первую очередь со всеми вопросами инвалидам, ждущим жилья, надо обращаться туда. Сразу оговорюсь: речь пойдет не об инвалидах (участниках) войны и их вдовах (их единицы) — для них есть свой закон, — рассказывает О. Олейник.
Право людей, имеющих инвалидность, на улучшение жилищных условий, регламентировано федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.06.2015) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Выплаты на приобретение жилья идут из федерального бюджета и касаются тех инвалидов (или семей с ребенком-инвалидом), кто встал на учет в муниципалитете до 1 января 2005 года.
Кому и сколько?
Раньше строилось государственное жилье. Теперь рынок жилья частный. И государство может помочь инвалиду в приобретении квадратных метров лишь в виде государственной выплаты.
Бюджетные деньги на эти цели распределяются через муниципалитеты. Один раз в три года муниципалитет проводит инвентаризацию списков. Как только в муниципальную казну приходят деньги, чиновники оповещают очередников.
Размер выплаты исчисляется из расчета 18 кв. метров на инвалида. Стоимость «квадрата» ежеквартально корректируется Минстроем России по субъектам РФ. В Коми «квадрат» жилья оценивают в чуть более 39 тыс. руб. В целом размер выплаты составляет сегодня немногим более 703 тысяч руб.
Существуют определенные критерии признания инвалида и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в получении жилья или улучшении жилищных условий.
Выплата предоставляется только на одного инвалида без учета членов семьи.
Получив выплату, инвалид может купить квартиру хоть в родном районе, хоть в Сыктывкаре, но обязательно на территории Коми. При этом купленное жилье должно соответствовать санитарно-техническим нормам.
Огни большого города
Конечно, многие хотели бы купить квартиру именно в столице Коми — чтоб удобнее было лечиться. Но…
Недавно в «Трибуну» обратился инвалид, приехавший из отдаленного района. Он должен вот-вот получить выплату. В Сыктывкар прибыл в Диагностический центр, а заодно решил и присмотреть квартиру. Озвучил желания: им с женой нужна двухкомнатная квартира не выше третьего этажа и близко к центру, недалеко от поликлиники.
Но на 703 тысячи рублей в Сыктывкаре нельзя купить хотя бы скромную «однушку». На жену выплаты не распространяются, а пенсия у них скромная, едва хватает.
На положенную выплату даже не в каждом райцентре можно купить квартиру. Прибавьте к этому многочисленные хлопоты, сбор бумаг, оформление документов… Многих это пугает, люди опускают руки. А зря! Ведь и 700 тысяч — деньги немалые.
Раньше, когда «жилищным вопросом» занималось социальное ведомство, инвалидам активно помогали соцработники. Сейчас у них нет таких полномочий.
Увы, не все способны бегать по кабинетам для сбора документов. Дело это хлопотное даже для здорового. Но инвалиду могут помочь его законные представители (жена, муж, дети). Он может поручить бумажные хлопоты и постороннему человеку, если официально оформит на него доверенность.
Не надо отказываться
Итак, деньги, которые дает государство — это лишь «доплата» на покупку жилья. Остальную сумму надо искать самим.
Кто-то обращается за помощью к родным, знакомым, кто-то берет кредит, кто-то продает имеющееся имущество — дачу, частный дом, автомобиль, гараж и т. д.
— Мы пытались выйти с инициативой об увеличении суммы выплаты, — говорит Ольга Олейник. — Но эта инициатива не прошла. В сегодняшних экономических условиях надеяться, что сумму значительно увеличат, нереально. Бывает, что, получив известие о выплате, инвалид пугается хлопот и ничего не сообщает в ответ. В итоге федеральные бюджетные деньги остаются не использованы, и это очень плохо. Ведь если средства, полученные муниципалитетом, не были израсходованы, в следующий раз федеральный центр попросту сократит финансирование.
Практически не бывает отказов среди инвалидов, живущих в Инте и Воркуте. Они готовы использовать любой шанс на переселение. В южных районах отказов больше.
Тем инвалидам, кто ожидает жилья, специалисты советуют следить за очередью и готовиться заранее: собирать документы и подумать над тем, где взять недостающую часть денег.
Людмила КУДРЯШОВА.