На этой неделе региональное отделение ОНФ обратилось к Главе РК с просьбой использовать все властные полномочия для того, чтобы не допустить срыва программы капремонта жилых домов. Представители Народного фронта заявили, что программа, едва начав осуществляться, уже забуксовала. А это может привести к социальному взрыву…
Откуда взялись столь жесткие оценки? Оказывается, население не платит взносы на будущий капитальный ремонт. Причем — не по своей вине: люди просто не получают квитанции. А поскольку программа заработала с октября прошлого года, за прошедшие полгода скопился приличный долг. Так, в Усинске квитанции «опоздали» на пять месяцев, поэтому собственники, увидев в квитке солидную сумму, естественно, возмутились!
К счастью, в Усинске конфликт уже сошел на «нет», администрация города приняла необходимые меры, а вот сыктывкарцев и жителей других городов неприятности еще только ждут. Судите сами. Плата за квадратный метр у нас определена в 2 рубля 10 копеек. За квартиру в 60 квадратных метров ежемесячный взнос составит 126 рублей. Это вроде бы немного. Но ведь прошло уже шесть месяцев, а коль так, сумма увеличилась до 656 рублей!
Если возня с выдачей квитанций затянется еще на несколько месяцев, долги вырастут! К тому же, за просрочку может взиматься пеня! А это больно ударит по бюджету пенсионеров, у которых каждая копейка на счету.
Платить придется!
Программа капремонта была запущена в прошлом году. Согласно этой программе жители теперь сами должны оплачивать капитальный ремонт. Пока еще есть возможность при софинансировании федерального и местного бюджетов.
В Коми предусмотрено два варианта накопления платежей.
Первый — это когда средства аккумулируются в Региональном фонде капитального ремонта. Второй — собственники перечисляют средства на спецсчет своего дома, ТСЖ или управляющей компании. Как пояснила гендиректор фонда Анна Воробьева, у нас в регионе 96 процентов собственников перешли на счет фонда…
Что отремонтируют и когда?
Согласно принятой программе, с 2014 по 2043 годы в республике планируется отремонтировать 7241 дом. Речь идет о ремонте крыш, фасадов, подвалов, подвальных помещений, фундаментов, приведении в порядок всех систем инженерного обеспечения дома — водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации и замены лифтов и ремонт лифтовых шахт.
Распределение по годам идет в зависимости от постройки дома, сроков предыдущих ремонтов и сроков эксплуатации действующих в доме инженерных систем. В этом году запланировано отремонтировать 35 крыш, четыре лифта, семь фасадов, сотни метров внутридомовых сетей. В Сыктывкаре ремонт уже идет в домах на улицах Мира, Чкалова, Оплеснина.
Уже на этом этапе деньги нужны огромные. Ведь капремонт крыши обычной пятиэтажки требует около 1-2 млн. рублей. Допустим, жильцы ста квартир в месяц (вспомним, что взнос со «средней» квартиры в 60 «квадратов» составляет 126 рублей) соберут 12600 рублей, в год — 151 тысячу. Это — если будут платить все и регулярно. Но ведь всегда есть «уклонисты». Так что в год дай Бог и 100 тысяч собрать. То есть только на ремонт кровли нужно копить 5-10 лет…
По программе, ежемесячно республика должна собирать на ремонт около 34 миллионов рублей, а в год — 409 млн руб. Этого явно не хватит на все запланированное. Так что остается надеяться лишь на помощь государства, которое является софинансистом принятой программы. И вовремя платить взносы.
Персональное дело
Что касается задержки с квитанциями, все, оказывается, уперлось в персональные данные собственников жилья.
У недавно созданного Фонда капремонта их нет, а взять данные без спроса у тех же Управляющих компаний нельзя: жильцы их не уполномочивали на такие действия. Сейчас к решению проблемы подключены чиновники всех рангов. Ну а после обращения «фронтовиков» к главе региона и поднятой шумихи в прессе вопрос должен решиться быстро. Надо полагать, вскоре собственники получат заветные квитки. Кстати, чиновники обещают, что пени за просрочку взиматься не будут…
Анатолий ПОЛЬКИН.